Hypotheekrenteaftrek

GroenLinks wil de hypotheekrenteaftrek vervangen door een hypotheekrentesubsidie waar niet langer de hoogste inkomens het meest van profiteren. In zijn huidige vorm is de aftrek niet alleen financieel onhoudbaar, maar ook onrechtvaardig. Nu profiteren vooral mensen met hoge inkomens en dure huizen.

De huidige subsidieregeling voor het bezitten van een eigen huis kost de staat jaarlijks vele miljarden en dit bedrag neemt de laatste jaren explosief toe. Belangrijker nog is dat het huidige systeem oneerlijk is. Mensen met een hoog inkomen profiteren verreweg het meest van de hypotheekrenteaftrek.. Zij kunnen een hogere hypotheek nemen en krijgen in verhouding een veel groter geldbedrag terug dan mensen met een goedkopere hypotheek. Daarnaast resulteert de huidige regeling in een ongelijke behandeling van eigenwoningbezitters ten opzichte van huurders. Huizenbezitters profiteren veel meer van de hypotheekrenteaftrek dan huurders van de huurtoeslag. Daarnaast is juist de hypotheekrenteaftrek een belangrijke oorzaak van de steeds verder stijgende huizenprijzen.

De hypotheekrenteaftrek wordt veranderd: het huidige systeem bevoordeelt de hogere inkomensonevenredig, is erg duur en leidt tot uitsluiting van starters. In de toekomst krijgt iedereen een zelfde belastingvoordeel van 30% over de hypotheekrente. Het belastingvoordeel beperkt zich tot de waarde van een gemiddeld huis. Het eigenwoningforfait en de overdrachtsbelasting worden afgeschaft. Het nieuwe regime wordt per 2012 ingevoerd, met een overgangstermijn tot 2030 voor mensen die al een eigen huis bezitten.